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최근 부동산 시장에서 눈에 띄는 변화 중 하나는바로 ‘청약통장 가입자 감소’입니다.​과거에는 사회초년생이라면 반드시 가입해야 하는 금융상품으로 여겨졌지만,요즘은 오히려 해지를 고민하는 사람들이 빠르게 늘고 있습니다.​그렇다면 왜 이런 변화가 생기고 있는 걸까요?​■ 청약통장, 2개월 만에 10만 명 이탈​한국부동산원 통계에 따르면청약통장 가입자는 최근 두 달 사이 약 10만 명 감소했습니다.​단기간에 이 정도 규모가 줄어든 것은시장 분위기가 확실히 달라졌다는 신호로 볼 수 있습니다.​이전에는 “무조건 유지”였다면지금은 “굳이?”라는 인식이 퍼지고 있습니다.​■ 가장 큰 이유 1: 금리 역전​현재 금융 환경을 보면청약통장의 매력이 떨어질 수밖에 없는 구조입니다.​✔ 청약통장 금리: 약 3.1%✔ 주택담보대..

최근 정부가 발표한 부동산 정책 중에서 시장의 관심이 집중되는 부분이 하나 있습니다.바로 ‘비거주 1주택자’에 대한 규제 강화입니다.​기존에는 다주택자 중심의 규제가 이어졌다면, 이제는 1주택자 중에서도 실제 거주하지 않는 경우까지 정책 대상이 확대되고 있는 모습입니다.​그렇다면 정말로 이 정책이 시장에 매물을 늘리는 효과를 가져올 수 있을까요?결론부터 말하면, 시장의 시각은 정부와 다소 다릅니다.​■ 비거주 1주택자, 얼마나 될까?​현재 서울 기준으로 보면실거주하지 않는 주택은 약 83만 가구 수준으로 추정됩니다.​이를 조금 더 나눠 보면​같은 서울 내 다른 자치구 거주: 약 36만 가구지방 등 외지 거주: 약 46만 가구​생각보다 상당히 많은 규모입니다.이 숫자만 보면 “매물 많이 나오겠네?”라고 생..

최근 영화관을 둘러싼 분위기가 심상치 않습니다.한쪽에서는 관객 감소와 OTT 확산으로 위기론이 제기되고 있고, 다른 한편에서는 설 연휴 흥행 기록과 함께 반등의 조짐도 감지되고 있습니다. 여기에 정부가 ‘영화관 구독제’, 이른바 ‘구독형 영화 패스’ 도입을 검토하고 있다는 소식까지 전해지면서 극장 산업의 향방에 관심이 쏠리고 있습니다.​과연 영화관 구독제는 침체된 극장가를 살릴 해법이 될 수 있을까요?​​영화관 관객 감소, 어디까지 왔나​코로나19 이전인 2019년, 국내 극장 관람객 수는 약 2억 명을 기록했습니다. 당시 1인당 연간 영화 관람 횟수는 4회가 넘었습니다. 하지만 팬데믹을 거치며 상황은 급변했습니다.​최근 통계에 따르면 지난해 극장 관람객은 1억 명을 간신히 넘기는 수준에 머물렀고, 1인..

“삼성전자·하이닉스 없으면 소외?” 코스피 5800의 진실… 반도체 쏠림 장세 어디까지 갈까 코스피가 결국 5800선을 돌파했습니다. 지난해 말 4200포인트였던 지수가 불과 몇 달 만에 5800을 넘어섰습니다. 수치만 보면 ‘대세 상승장’입니다. 그런데 시장을 조금만 들여다보면 분위기가 묘합니다. 요즘 투자자들 사이에서 이런 말이 나옵니다. “계좌에 삼성전자, 하이닉스 없으면 상승장 체감 못 한다.” 과연 사실일까요?코스피 상승, 하지만 소수 종목이 끌어올렸다 최근 6개월간 코스피는 84% 넘게 급등했습니다. 시가총액도 2200조 원 이상 증가했습니다. 그런데 이 증가분의 절반 이상을 차지한 기업이 단 두 곳입니다. 삼성전자SK하이닉스 현재 두 기업의 합산 시가총액 비중은 40%에 육박합니다.우선주까지..

“엄마들만 가는 곳?” 옛말…요즘 MZ가 줄 서는 프라이빗 사우나 “사우나? 엄마들 가는 데 아니야?” 한때 이런 이미지가 강했지만, 요즘 분위기는 완전히 달라졌습니다. 최근 MZ세대를 중심으로 ‘프라이빗 사우나’가 새로운 힐링 트렌드로 자리 잡고 있습니다. 북적이는 찜질방 대신 1~2인이 조용히 이용할 수 있는 공간에서 나만의 시간을 보내는 문화가 확산되고 있습니다. 청담, 노량진, 영종도 등 곳곳에 프라이빗 사우나, 스톤 사우나, 해수 스파 같은 콘셉트 공간이 생겨나면서 단순한 목욕이 아닌 ‘경험 소비’의 영역으로 진화하고 있습니다. SNS에는 “사우나 데이트”, “셀프케어 루틴”, “웰니스 데이” 같은 키워드가 꾸준히 올라오고 있습니다. 그렇다면 왜 이렇게 사우나가 다시 주목받는 걸까요?왜 MZ는 ..

“엔화, 더 이상 안전통화 아니다?”… ‘최약 통화’ 논란의 배경최근 외환시장에서 일본 엔화가 심상치 않다. 한때 글로벌 금융시장에서 ‘안전통화’로 분류되던 엔화가 이제는 ‘최약 통화’라는 평가까지 받고 있다. 변동성이 커진 환율 흐름과 미·일 금리 격차 확대가 맞물리면서 엔화의 위상이 흔들리고 있다는 분석이 나온다.엔·달러 환율은 최근 몇 주 사이 큰 폭의 등락을 반복했다. 달러당 159엔대까지 치솟았다가 152엔대로 급락하는 등 단기간에 방향이 바뀌는 모습이다. 일본 재무당국의 발언이나 정치 일정, 미국 측 움직임에 따라 환율이 출렁이고 있다. 과거에도 엔화는 정책 발언에 민감하게 반응했지만, 최근의 변동성은 이전보다 더 가파르다는 평가다.‘안전통화’였던 엔화, 왜 흔들릴까엔화는 오랫동안 위기 시 자..

“면세점 대신 세신·사주”…외국인 관광, 완전히 달라졌다 최근 한국을 찾는 외국인 관광객들의 여행 방식이 눈에 띄게 바뀌고 있다. 한때 방한 외국인 관광의 상징은 명동, 면세점, 대형 쇼핑몰이었다. 단체 패키지 관광버스가 주요 관광지를 순환하며 쇼핑과 사진 촬영 위주의 일정을 소화하는 방식이 일반적이었다. 하지만 엔데믹 이후 분위기는 확연히 달라졌다. 이제 외국인 관광객들은 ‘구경’이 아닌 ‘경험’을 선택한다. 한국인의 일상을 직접 체험해보는 것이 새로운 여행 트렌드로 자리 잡고 있다.쇼핑 대신 ‘K-라이프스타일 체험’ 가장 눈에 띄는 변화는 소비 패턴이다. 면세점에서 명품을 대량 구매하던 모습 대신, 1인 세신샵이나 사주카페, 전통문화 체험 공간을 찾는 외국인 관광객이 크게 늘었다. 서울 강남의 한 1..

25년 2월 :: 서울 원정매입 3년 2개월 만에 최저토지거래허가구역 확대 이후 시장 흐름 분석 서울 부동산 시장의 흐름이 또 한 번 크게 흔들리고 있습니다. 지난해 10·15 대책 이후 서울 전역이 토지거래허가구역(토허구역)으로 묶이면서, 타지역 거주자의 서울 아파트 ‘원정 매입’ 비중이 급감했습니다. 2025년 12월 기준 타지역 거주자의 서울 아파트 매입 비중은 19.98%. 이는 2022년 10월 이후 3년 2개월 만에 가장 낮은 수준입니다. 이번 수치는 단순한 월간 등락이 아니라, 규제 효과가 실제 거래 구조에 반영되고 있다는 점에서 의미가 큽니다. 왜 원정매입이 줄었을까? 서울 아파트의 타지역 매입 비중은 지난해 2월 25.15%까지 상승한 바 있습니다. 당시 강남권 토지거래허가구역이 일시 해..

“일본이 정말 전쟁을 할 수 있는 나라가 되는 걸까?”2026년 2월 8일 치러진 일본 중의원 총선 결과는 이 질문을 다시 한 번 현실로 끌어올렸다. 출구조사 기준으로 자민당과 연립 여당 일본유신회, 그리고 개헌에 긍정적인 야당까지 합치면 중의원 내 개헌 세력이 헌법 개정 발의선인 3분의 2를 훌쩍 넘어설 것이 확실시되고 있기 때문이다.​이번 선거는 단순한 여당 압승 이상의 의미를 가진다. 일본 헌법, 특히 전후 일본의 정체성을 규정해온 ‘평화헌법 9조’가 실제로 흔들릴 수 있는 정치적 조건이 처음으로 명확하게 갖춰졌다는 점에서다.왜 일본 헌법 9조가 중요한가​일본 헌법 9조는 전쟁과 무력행사의 영구 포기, 군대 보유와 교전권 부인을 명시한 조항이다. 태평양전쟁 패전 이후 일본이 ‘군사대국이 되지 않겠다..

요즘 서울 부동산 시장을 보면 묘한 장면이 반복된다.“급매 나왔어요”, “호가에서 3~5억 빠졌습니다”라는 말은 들리는데, 정작 거래는 거의 없다. 가격이 내려왔다는 말과 달리 매수자는 움직이지 않고, 매도자는 쉽게 더 내리지 않는다. 과연 지금 시장에서 말하는 ‘급매’는 정말 급매일까.​급매가 늘었는데, 왜 아무도 안 살까최근 서울 핵심 지역을 중심으로 매물 수는 분명히 늘고 있다. 송파, 강남, 서초, 성동, 광진 등 이른바 ‘한강벨트’ 지역에서 매물 증가율이 두 자릿수를 기록했다는 통계도 나온다. 현장 중개업소를 가보면 “급하게 파는 집주인이 많아졌다”는 이야기도 심심찮게 들린다.하지만 문제는 가격의 기준점이다.​지금 시장에 나온 급매 상당수는 ‘최고점 대비 하락’이지, ‘실수요자가 감당 가능한 가..