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요즘 부동산 뉴스 보셨나요?지난달 한국은행과 한국금융연구원의 공동 정책 콘퍼런스에서 ‘지분형 모기지(Shared Equity Mortgage)’가 등장하면서 화제가 되고 있어요. 이 제도, 집값의 10%만 내고 집을 살 수 있다는 파격 조건 때문에“진짜 1억으로 10억짜리 아파트를 살 수 있다고?”라는 말까지 나오고 있습니다. 그런데 정말 그렇게 좋은 제도일까요? 꼼꼼히 뜯어봤습니다! ✅ 지분형 모기지란?오는 6월 금융위원회가 추진하는 지분형 주택담보대출은• 집값의 18% 자기자본• 42% 일반 대출• 40% 주택금융공사 지분으로 구성됩니다.쉽게 말해, 내 돈 1억 8000만 원만 있어도 10억짜리 아파트를 살 수 있다는 거예요!게다가 이 대출은 저금리가 적용돼서 이자 부담도 낮다고 합니다.✅ 좋은 점만..

🏙 대형사에 밀린 중견사들, 서울 ‘모아타운’에서 반격 시작!서울 부동산 시장에서 요즘 가장 뜨거운 키워드, 바로 모아타운입니다.서울시가 추진하는 모아타운은 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 블록 단위로 묶어 아파트 단지처럼 개발하는 사업으로,공원·주차장 등 기반시설까지 함께 조성할 수 있는 것이 큰 특징입니다.특히 일반 재개발·재건축 대비 사업 기간이 2~3년으로 매우 짧고, 공공이 개입해 리스크도 낮은 점이중견 건설사들에게 매력적으로 다가오고 있습니다.💥 중견 건설사, 모아타운에서 활로 찾다서울시 자료에 따르면 현재 서울 25개 자치구에서무려 110곳에서 모아타운 사업이 추진 중입니다.그동안 서울 재개발·재건축 시장은 대형 건설사가 장악해중견 건설사들은 설 자리가 좁았지만,모아타운에서 새로운 기회..